״משבר הקורונה״ שמטלטל אותנו כבר ארבעה חודשים משנה ומעצב מחדש סדרי עולם. סקטורים שלמים נפגעים ואפילו נעלמים ומאידך, בהיעדר וואקום, צצות כל הזמן הזדמנויות שמגלמות אפשרות לצבירת הון גדול בפרק זמן קצר יחסית. גם בעולם הנדל״ן חלות תמורות משמעותיות מאז פרוץ משבר הקורונה. סקטורים שלמים כמו תיירות ומשרדים ספגו פגיעה וקשה עדיין...

קרא עוד

תם לו חודש מרץ חסר תקדים בהפתעות שהוא זימן לנו. אמנם כבר היינו במוד קורונה בפברואר אבל רק מעטים השכילו להבין שצונאמי הקורונה עתיד לשטוף אותנו. אז לא צריך לספר לאף אחד מה התחולל בעולם ובישראל בחודש האחרון, כי הקורונה שינתה לכולנו את החיים. זה היה חודש שקיבל המון כותרות שחורות, המון...

קרא עוד

ניתוח המשבר: הניתוח מתבסס על תפיסת המציאות שלנו, ניזון מידע כללי, מהפרסומים בתקשורת וניסיון חיים. התובנות שלנו הן שמדובר במשבר חסר תקדים בעולם המודרני, שהגיע משום מקום וגם יתפוגג, יוחלש מאוד או יוכל בטווח הזמן הקרוב. המצב הנוכחי מתרחש בשל ארבע נקודות עיקריות: אין חיסון למחלה. הוירוס מדבק מאוד. הוירוס מאיים על...

קרא עוד

ניתוח המשבר: הניתוח מתבסס על תפיסת המציאות שלנו, ניזון מידע כללי, מהפרסומים בתקשורת וניסיון חיים. התובנות שלנו הן שמדובר במשבר חסר תקדים בעולם המודרני, שהגיע משום מקום וגם יתפוגג, יוחלש מאוד או יוכל בטווח הזמן הקרוב. המצב הנוכחי מתרחש בשל ארבע נקודות עיקריות: אין חיסון למחלה. הוירוס מדבק מאוד. הוירוס מאיים על כל...

קרא עוד

לא פעם אנחנו נשאלים מדוע אנחנו נוקטים גישה של פיזור השקעות ולא מעדיפים לרכז את כל ההון בהשקעות שמניבות את התשואות הגבוהות ביותר. אכן שאלה טובה במיוחד לנו השואפים למקסם תשואות מהכסף שלנו (והכסף הממונף שלנו). במהלך השנים וככל שאנחנו נחשפים ומעמיקים את הידע הפיננסי שלנו אנחנו מבינים שבעולם של הזדמנויות בלתי...

קרא עוד

אמאל׳ה קורונה 😷 - שיתוף מסיכום דיון שערכנו כיצד אנו רואים את השפעות הנגיף על השקעות נדל״ן בחו״ל אין צורך להכביר במילים על הוירוס הזה שזהה לשם של בירה איכותית ונראה שיגרום לשנת 2020 להיקרא בדברי ימי ההיסטוריה כ״שנת הקורונה״. כמות המידע המתרוצצת בכל תווך תקשורתי העוסקת בקורונה היא בלתי סופית. מידע נכון,...

קרא עוד

זוכרים שבאוקטובר 2019 סיפרנו איך אנחנו נערכים לשנת 2020? איך בונים תוכנית עבודה המתבססת על ניתוח תוצאות השנה המסתיימת, יוצקים לתוכה יעדים ומטרות לשנה המתקרבת ופורטים הכל לפרוטות שניתן למדוד ולנהל אותן. מי שלא זוכר, מוזמן למצוא את הפוסט הזה בדף העיסקי שלנו או באתר שלנו. אז תכננו וחשבנו והגינו והצבנו יעדים ומדדים...

קרא עוד

  בדיוק היום, לפני שש שנים הפכנו שיחת סלון זוגית ״רגילה״ לשינוי הגדול של חיינו. 8.1.2014 - הגר בת 31, גרושה, ללא ילדים, עובדת כבר 13 שנים במערכת הביטחון הישראלית. עמית בן 42, גרוש, אבא לשלוש נסיכות, עובד כבר 15 שנים במערכת הביטחון הישראלית. זוג ״נורמטיבי״, מעמד הביניים בישראל, לקראת מיסוד קשר נישואין, מאוהבים, חושבים...

קרא עוד

שמנו לב שהרבה אנשים עושים בלבול או שחסר להם מידע באשר לשלוש הקטגוריות העיקריות של השקעות נדל"ן. כאמור, אנחנו עושים הפרדה בין שלוש צורות השקעה נדלניות שיש ביניהן שונה ודומה ועל כך נרחיב כאן: 1. עיסקת הנדלן המניבה (לרוב מהיום הראשון להשקעה) שבה אנחנו נצפה לתזרים חודשי/רבעוני/שנתי של שכר דירה מהדיירים השוכרים...

קרא עוד

״כסף אחרון״ מכירים את המונח ״כסף אחרון״? זה מונח שבא להסביר לנו ולסביבה שלנו שסכום כסף המצוי ברשותנו הוא ההון האחרון שנשאר לנו ועל כן ברוב המקרים זה כסף ״שלא נעיז לגעת בו״! אנחנו לא אוהבים את המונח הזה, אנחנו לא מאמינים בו ואנחנו יודעים שהוא מהווה גורם מגביל וכובל. מי שלא שם לב...

קרא עוד