מאמרים

סקירת מגמות נדלן בלונדון – פב׳ 2022

בפתח 2022 לונדון מסתמנת כאחד היעדים האטרקטיביים ביותר להשקעה בנדל"ן מבין ערי העולם המערבי. ברקע, שורה של התפתחויות בשילוב מהלכים שנקטה הממשלה בבריטניה כדי לחזק את המערכת הכלכלית במדינה, בדגש על תחום הנדל"ן למגורים.  בשנתיים האחרונות ניכר החוסן הכלכלי בבריטניה מול אתגרי הברקזיט (תהליך ההיפרדות של בריטניה מהאיחוד האירופי, 2020) ומשבר...

קרא עוד

מאמרים

"ברוקלין של קודש, ברוקלין של חול" – ברוקלין של השקעה בנדל"ן

מרחב הזדמנויות ההשקעה בזירה האמריקנית ממשיך לגדול ולהתרחב, גם בעידן הקורונה (ואולי דווקא בזכותו). שוק הנדל"ן בארה"ב חווה בשנתיים האחרונות פריחה בסדר גודל שלא נראה כמותו למעלה מ-15 שנים – לפי הנתונים השונים, מאז פרוץ המגפה בתחילת 2020 מחירי הדיור עלו בכ-20%, השיעור הגבוה ביותר מאז שנת 2006. לאחרונה הצבענו על...

קרא עוד

מאמרים

לעשות כסף מערך – סיפורים אמיתיים מהחיים

במאמר הקודם הסברנו איך לעשות כסף מערך בניגוד לעשיית כסף תמורת הזמן שלנו. במאמר הנוכחי נכתוב על דוגמאות מוחשיות של ההיגד הזה - ״לעשות כסף מערך״. אז מה זה ״ערך״ ששווה כל כך הרבה כסף. על מה מדובר? ערך זה מה שכולנו מחפשים כל הזמן - ערכים תזונתיים באוכל שלנו, ערכים בסחורות...

קרא עוד

מאמרים

סדרת מאמרים בנושא חינוך פיננסי – פרק חמישי ואחרון

חינוך פיננסי - איפה הילדים עושים כסף?  - פרק 5 במאמרים הקודמים כתבנו על תודעה של ההורים, על הלימוד שהם צריכים לעבור לפני שיוכלו להיות דמויות "חינוכיות" בפאן הפיננסי. על החיבור של הילדים למספרים. על רעיונות לניצול מיטבי של דמי הכיס. על האפשרות להנחיל לבנים ולבנות המשתחררים הרגלים של מיליונרים. המאמר הנוכחי...

קרא עוד

מאמרים

סדרת מאמרים בנושא חינוך פיננסי – פרק רביעי

חינוך פיננסי - הילד השתחרר מהצבא, איך מקנים לו פרקטיקה של מיליונר - פרק 4 במאמר זה ננסה להדגים איך בהקניית הרגלים פיננסים מעט קשוחים אפשר לתת לילדינו הבוגרים שמתחילים את חייהם העצמאיים, אחרי השירות הצבאי, אפשרות לבסס את עצמם כלכלית לכל חייהם. כפי שאנחנו כותבים ואומרים כל הזמן, התכנים שלנו מבוססים...

קרא עוד

מאמרים, פרה ראשונה

סדרת מאמרים בנושא חינוך פיננסי – פרק שלישי

חינוך פיננסי - דמי הכיס של הילדים שלנו - פרק 3   בפרקים הקודמים עסקנו בחשיבות החינוך הפיננסי של ההורים (פרק 1)  ובחיבור של הילדים למספרים בבית הכנסות-הוצאות-משמעויות (פרק 2). היום נדון במשמעות של דמי הכיס ואיך ניתן להפוך אותם מטקס שבועי, או חודשי חסר חן, לאירוע לימודי רב השפעה על הילדים שנהפכים...

קרא עוד

מאמרים

סדרת מאמרים בנושא חינוך פיננסי – פרק שני

חינוך פיננסי - מחברים את הילדים למספרים - פרק שני בפרק הראשון דיברנו על החשיבות של חינוך פיננסי והחובה של ההורים "לחנך את עצמם" פיננסית לפני שהם מנחיתים על הילדים שלהם סיסמאות שהם בעצמם אינם מבינים אותן ואינם מאמינים בהן. בפרק זה נתמקד בצורך לחבר את הילדים למספרים של התא המשפחתי. מה קורה...

קרא עוד

מאמרים

סדרת מאמרים בנושא חינוך פיננסי – פרק ראשון

סדרת מאמרים חדשה בנושא חינוך פיננסי - פרק ראשון. מכל העשייה שלנו והתוצרים המוחשיים שלה בהווה ואלו שיגיעו בעתיד הקרוב והבינוני, ישנו "תוצר לוואי" שלא מקבל כמעט תשומת לב ולדעתנו "מתומחר בהרבה מתחת למחיר השוק". הכוונה היא להשכלה הפיננסית שאנחנו מקרינים, משדרים ומעניקים לילדנו בשעה שאנחנו עושים מהלכים שמיטיבים את חיינו. הילדים...

קרא עוד

השקעות נדל"ן בארה"ב
מאמרים

השקעות נדל"ן בארה"ב

השקעות בנדל"ן בחו"ל בכלל ובארה"ב בפרט הפכו בשנים האחרונות לנפוצות למדיי בישראל. מגוון סיבות גורמות לעשרות אלפי ישראלים להשקיע בנדל"ן מעבר לים. אנחנו משקיעים בנדלן בארה"ב כבר משנת 2014 בשורה לא מבוטלת של השקעות עם מספר "שחקני אלפא" שונים וצברנו לא מעט ידע וניסיון בתחום. במאמר זה נסקור את תפיסת עולמנו בנוגע...

קרא עוד

מאמרים

למה חשוב להחזיק Dry Powder בעיתות משבר?

״משבר הקורונה״ שמטלטל אותנו כבר ארבעה חודשים משנה ומעצב מחדש סדרי עולם. סקטורים שלמים נפגעים ואפילו נעלמים ומאידך, בהיעדר וואקום, צצות כל הזמן הזדמנויות שמגלמות אפשרות לצבירת הון גדול בפרק זמן קצר יחסית. גם בעולם הנדל״ן חלות תמורות משמעותיות מאז פרוץ משבר הקורונה. סקטורים שלמים כמו תיירות ומשרדים ספגו פגיעה וקשה עדיין...

קרא עוד

1234