להשקיע בבורסה או בנדל"ן?

להשקיע בבורסה או בנדל"ן?

כבר מכותרת המאמר נוצר רושם של "עימות" בין שתי גישות ושתי אסטרטגיות. באמת יש מחנות "קנאים" לכל אחד מהאפיקים שיסתכלו 100 שנים לאחור על אותם הנתונים ויצביעו על "מובהקות ברורה" למה אפיק ההשקעה שהם מאמינים בו עדיף על האפיק השני. כיוון שהעולם איננו חד משמעי ואנחנו לא מאמינים ב"שחור-לבן" הגישה הבסיסית...

קרא עוד

תודעת שפע

תודעת שפע – מה זה אומר ולמה זה חשוב?

במאמר הנוכחי ננסה לתאר ולהדגים מושג מופשט ומרחף - "תודעת שפע" על החיים בכלל ועל החיים שלנו בפרט. מהסיפור שלנו נבקש להראות שתודעת שפע זה הלך רוח, תפיסת מציאות נרכשת, שכל אחד יכול לסגל לעצמו וכל אחד יכול לתת לה להשפיע על חייו. מה זה תודעה? במילון עברי-עברי (milog.co.il) תודעה מוגדרת כך: "התכונה...

קרא עוד

מינוף נדל"ן

מינוף נדל"ן וכל היתרונות של זה למשקיעים

ישנן ארבע סיבות עיקריות למה נכון, טוב וחשוב להשקיע בנדל"ן: נדל"ן (למגורים) הוא מוצר עם ביקוש קשיח לאורך כל חיי המין האנושי. מחירי הנדל"ן, בהכללה, עולים עם השנים. בניגוד לרוב המוצרים שנקנה, שיאבדו את ערכם עם השנים, נדל"ן פועל הפוך ומעלה את ערכו עם השנים. עיסוק בהשקעות נדל"ן פותח לנו...

קרא עוד

איך לעשות כסף מכסף ואיך לעשות כסף מערך?

במאמר הזה נציג מענים ותשובות לשאלה שמטרידה רבים, "איך עושים כסף מכסף". אכן "איך לעשות הרבה כסף" היא שאלה יפה והכי יפה בה, בעיננו, זו העובדה שרק מיעוט מכלל האנשים יתחבט בה. הרוב המכריע של האנשים לא חושבים או לא מאמינים או לא יודעים או לא מעיזים לדמיין שכסף יכול...

קרא עוד

איפה כדאי לקנות דירה להשקעה בחו״ל?

איפה לקנות דירה בחו"ל? נתחיל מהסוף, לא כדאי, לקנות דירה להשקעה בחו״ל! אנחנו, עמית והגר, חסידים גדולים של השקעות נדל״ן בחו״ל אבל לא במודל ״קניית דירה בודדת באחזקה פרטית בחו״ל״. הדברים שייכתבו כאן מבוססים על ניסיון לא מבוטל של עשרות רבות של עסקאות נדל"ן במבני השקעה שונים, שביצענו בשנים האחרונות ומאות שיחות...

קרא עוד

איפה כדאי להשקיע 100-200 אלף ש"ח?

רבים פונים אלינו ושואלים אותנו איפה כדאי להשקיע 100 אלף ש"ח עד 200 ש"ח? זו כמובן שאלה שאין עליה "פיתרון בית ספר" והיא תגרור כנראה הרבה תשובות מנשאלים שונים. אנחנו ננסה לתאר כאן תהליך לוגי, סדור, שיוכל לסייע בבחירת מסלול השקעה של סכום כזה. הדברים הנכתבים כאן מבוססים על מודל ההשקעות שלנו שנבנה...

קרא עוד

איפה להשקיע כסף? המדריך שיעשה לכם סדר

השאלות איך להשקיע כסף, איפה להשקיע כסף, ויותר מדויק איך ואיפה להשקיע את הכסף (שלנו), הן עתיקות יומין וכמובן שהתשובות עבורן משתנות בין התקופות בהיסטוריה המודרנית של המין האנושי. למרות השונות בין התקופות ישנם מספר מאפיינים שלעולם לא ישתנו כמו, שמירה על ההון העצמי, או במילים אחרות - אל תפסידו...

קרא עוד

השקעות נדלן באנגליה

אנחנו, עמית והגר, מחפשים גם הזדמנויות להשקעה באנגליה. כחלק מהמודל שלנו שמבוסס על השקעות עם "שחקני אלפא", השקעה בעולם ה"עשיר" ופיזור בין ארצות ומטבעות, בחנו את אנגליה והשקענו באנגליה כבר מספר פעמים בארבע השנים האחרונות. אבל ראשית, נחדד ונזכיר שוב מה היתרונות של השקעות נדל"ן באנגליה בשנת 2020: אנגליה, נכנסת אצלנו...

קרא עוד

עצמאות כלכלית – יש דבר כזה?

שואלים את עצמכם איך מגיעים לעצמאות כלכלית? מה זה בעצם? איך מודדים "עצמאות"? האם יש סכום כספי שמעליו אפשר לטעון שאנחנו בעצמאות כלכלית? האם בכלל אפשר להגיע לעצמאות כזאת? תכלס השאלות נכונות וננסה לענות עליהן כאן. בעיננו ההגדרה ל"עצמאות כלכלית" היא מאוד חמקמקה, מאוד אינדיבידואלית ולא מובנת מאליה. יש שיגידו שמבחינתם עצמאות כלכלית...

קרא עוד

הכנסה פאסיבית – מה זה ולמה זה כל כך נחוץ?

אז מה זה הכנסה פסיבית ולמה רבים מדברים עליה, חולמים עליה ורק מעטים הופכים אותה למקור פרנסה עיקרי, או יחיד בחיים שלהם? נעשה רגע סדר בהגדרות - "הכנסה פסיבית" היא מקור הכנסה כספית שאינו כרוך בעבודה שלנו, בזמן שלנו, ביגיעת כפינו. קל לדמיין את הסיטואציה שבה אנחנו מתנדנדים על ערסל בגינת...

קרא עוד